שכונות/שינוי תב"ע  פרויקטים נבחרים 

תכנית בניין עיר (תב"ע) קובעת את הנחיות הבניה, זכויות ושימושים ובעצם, מכתיבה את התכנון העתידי של המקום. כל חברה או אדם רשאים לשנות ו/או ליזום תוכנית בניין עיר (תב"ע) לגבי מקרקעין שונים. תהליך הכנת תכנית ת.ב.ע כולל, בין השאר, הכנת תשריט, תקנון ונספחים שונים. כתיבת התקנון והכנת התשריט מתבצעים בהתאם לכללים קפדניים של מנהל התכנון. אישור תכנית בניין עיר הינו בסמכות הועדה המחוזית לתכנון ובנייה, פרט למספר נושאים המוגדרים בחוק שלגביהם אישור תכנית (תב"ע) בסמכות הועדה המקומית לתכנון ובנייה. אנחנו מבצעים עבור הלקוח את ההליך על כל שלביו השונים, מתוך ידע עשיר והכרה מעמיקה של ההליכים הסטטוטוריים, חוקיי התכנון והבנייה וידע רב בנושא תכניות בניין עיר. תהליך העבודה הינו מקצועי ויעיל, ומטרתו לפשט את התהליכים ולקצר את הליך קבלת ההיתר.

Seagate_Air_2_-_final
013-1
b_y final0020
אליהו הנביא 4
Untitled-2
הרואה 75-79 רמת גן
לכיש 2
005
קרית מלאכי
Untitled-2
A3-001
Untitled-4
Untitled-1
קומת קרקע
b_y final0001b
Untitled-1
ארלוזרות 11א
CAM 5
Untitled-2
תצא_001
pic1
Untitled-4
Untitled-3
קומת א
Untitled-3

מגדלים  ופינוי בינוי  פרויקטים נבחרים

הכרזה על שטח כעל מתחם פינוי בינוי היא חלק ממדיניות ההתחדשות עירונית בערים שנוצרה כפתרון לבעיות הנגררות בעקבות תהליך הפרבור. מדיניות זו פותחה בעקבות אזילת השטחים הפתוחים מחוץ לערים, קריאת גופי התכנון לציפוף הערים, וחוסר היכולת לטפל במרקמים עירוניים מתדרדרים. ההכרזה על שטח כעל מתחם פינוי בינוי נעשית על מנת לעשות שימוש יעיל יותר בקרקע, על מנת לאפשר עתודות מגורים תוך שמירה על שטחים ירוקים בעיר ועל מנת לשפר את תדמית העיר. בשטחים המוכרזים כמתחמי פינוי בינוי מבוצעת בדרך כלל הריסת המבנים ובנייה מחדש של שכונה צפופה יותר ובעלת תשתיות משופרות. בשטחים המוכרזים כמתחמי פינוי בינוי ניתנות תוספות של זכויות בנייה והטבות מיסוי, כגון פטור מהיטל השבחה. כל אלה מעודדים התקשרות בין היזמים לדיירים במתחם

New_Era_Balfur_46_C3_P1
b_y final0010
Picture5
002
b_y final0001b
021
אליהו הנביא 4
אליהו הנביא 3
הרואה 75-79 רמת גן
020-1
008
ארלוזרות 11א
715
003
620
705
602
551
292
055
Copy of A3-001
Copy of borsekay0004
b_y final0020
053
012-1
007-1
006
1
LOFT15_16m
20180131_085907
20171228_104246
20171026_192420
Untitled-1
CAM 5
pentauz

תמ"א 38/2    פרויקטים נבחרים

d-yavne-harimon
view 1
IMG_2024
op1 - right
2018-02-15
2204_06
רבין - עלומים רמת גן
Rabin_12_C_1_09
חזית
מבצע סיני 19
331
314
231
202
056
063
007
26
hagana28-a6
047
Rabin_12_C_4_09
049
2204_04
052
023
IMG_0678
031
010
017
6
001
Rabin 12 camera_1_02
300

   תעסוקה ומסחר  פרויקטים נבחרים

1097-D2
Cam_02_Idkun
030-1
027
А22222-пик-ф-15
А111-пик-ф-22
BMW_May_BU
Shadal-2014-01-2scr
А222222-пик-ф-9
ללא שם
DSC00858
g50_hasut2 (00062)
kikar giveon_02 copy
IMG_3215
IMG_1455
2-3
IMG_0853
IMG_0430
4Floor-DSC03557DoneSmall
IMG_0859
Cam_03_Idkun
DSC00857
1_main
1097-D1
DSC00856
PA230005
2
А1111-пик-ф-27

תמ"א 38/1    פרויקטים נבחרים

התחדשות עירונית, באמצעות תכנית מתאר ארצית (תמ"א 38), נועדה לחזק מבנים שהוצא עבורם היתר בניה לפני 1980. תמ"א 38 מאפשרת לנו לבצע טיפול אפקטיבי בסיכונים הנובעים ממלחמה, נזקי טבע ורעידות אדמה ע"י חיזוק המבנה, חידוש התשתיות והוספת פתרונות מיגון מתקדמים דוגמת מ"מדים.

הדמיה מעפילים 4, כפר סבא
הדמיה מכבי 47 מעודכן
teran10-12f
290
7
teran4
NIR_22_24_-_final
חזית לילה_edited
test03_mabat01 (1)
הדמיה 1XX
916
060
test03_mabat02 (1)
נביאים 002
נביאים 001
902
הדמיה מכבי 47, רעננה
hagana 28-b8
66
044
לכיש
KEA_Hareshet_17_C1_V2
teran3
301
719
840
718
701
עורף ערב
711
622
601
604
039
200
220
201
100
068
066
065
054
062
067
046
051
045
037

שימור  פרויקטים נבחרים 

שימור מבנים היא פעולה אדריכלית-הנדסית שנועדה לחדש מבנים בעלי חשיבות היסטורית, תרבותית ואדריכלית. פעולת השימור כוללת מכלול פעולות שמטרתן להבטיח המשך קיום תקין ושלם של המבנים והאתרים המיועדים. הפרקטיקה של השימור כוללת: הגנה (על ידי גידור או קירוי), תחזוקה, ייצוב, שימור הקיים (Preservation), שיחזור (החזרת האתר לצורה שהייתה בעבר ללא תוספות או שינויים), שיקום (כולל התאמה מחדש), בנייה חדשה (רה-קונסטרוקציה על סמך תיעוד), העברה (של המבנה למקום אחר), פרוק והרכבה מחדש, שיכפול (יצירת העתק מדויק, "Replica"), ושימור חזית או פרטים. קיימות מספר גישות של שימור הנובעות מהשקפות עולם שונות וצורות התייחסות שונות לתפקיד המבנה במרקם העירוני או באתר בו הוא נמצא, לחלקו במורשת ההיסטורית ולמאפייניו העיצוביים והאסתטיים.

050
14
321
80
910
106
702
706
801
711
Noam_105
316
322
310
Noam_110
308
230
16
104
105
130
202
150

הקמת שטחי משרדים ומסחר , גמרים

IMG_1249
IMG_1251
04112007_ 009
04112007_ 005
IMG_1351
IMG_1353
IMG_1355
IMG_0959
IMG_1245
IMG_0969
IMG_1348
IMG_0425
IMG_0430
IMG_1347
IMG_1350
IMG_1217
IMG_1219
04112007_ 001
04112007_ 004
IMG_1056
IMG_1060
03102007_ 003
DSCF5682
29082007_ 014
IMG_1256
MW-Z New Office _07072007-019
MW-Z New Office _07072007-014
DSCF5671
29082007_ 019
MW-Z New Office _07072007-010
MW-Z New Office _30062007-004

מבנה תעשיה

titran - 27072008_001
titran - 29072008_016
hqdefault
P3030281
P3030270
P3030263
DSC_0107
7105781833_3c3a1bb022_h
DSC_0111
4bf36718e407e7b8bcbd2530aef
CIMG4985
d9ed6463bf07cfb43946e4b7d08
P5110452
P5110446
P5110423
P5110409
e1bed8e6ae75f65290a7e37a70e
P5110458
P6080821
P6080802
gTVZ0
93a72d5c05736bfb051a14a915c
036_expert_11
5e9cba1390995b0571fc89afce1
79483e8d092df81607b52ddbfab
  • Instagram - Black Circle
  • facebook